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【空中権】ってご存知ですか?

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昨年10月に、東京駅が1914年創建当初のイメージに、一新されたことはご存知かと思います。
その復元工費の約500億円を、JRはその費用のほとんどを負担することなく『​空中権の売却費​で賄ったと言われています。

そこで国土交通省では5月7日​(火)​首都高速の大がかりな改修費用の一部を、空中権によって調達】このような構想があると発表し、その話題をあつかった報道が9番組(39分23秒)ありました。


​その​内容は東銀座~築地周辺の首都高速の上に蓋をして、空中権を民間へ販売するという計画のようで周辺​元もと川が流れていた所に高速​をつくったため地上より低く蓋をしやすい構造になっているためのようです​。
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空中権取引は、都市部の限られた空間を有効に活用する手段として、100年ほど前に米国で考案されたもの​で、​土地の上空の空間の一部を使用する権利未利用の容積率を移転する権利があるようです。※​出典:不動産用語「空中権」より

空中権の取引により、首都高速の改修がおこなわれるか?定かではありませんが、空中権​を利用した公共​費用の捻出、これから注目のキーワードにが集まりそうです。